Меню
Связаться

Продать квартиру с лоджией в Солнцево

Продажа квартиры с лоджией в Солнцево требует профессионального подхода, чтобы получить максимальную выгоду. В этой статье — актуальные советы по ценообразованию, презентации жилья и выбору стратегии продаж в динамичном районе Москвы.

Рынок недвижимости Солнцево: тренды и особенности

Солнцево остается одним из популярных районов для жизни благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Квартиры с лоджиями особенно востребованы у семейных покупателей, ценящих дополнительное пространство.

Популярные ЖК с лоджиями в Солнцево

  • Солнцево Парк — современный комплекс с продуманными планировками
  • Новое Солнцево — проект с благоустроенными дворами

Как правильно оценить квартиру с лоджией

Лоджия увеличивает стоимость жилья на 5-15% в зависимости от метража и состояния. При оценке учитывайте:

  1. Степень остекления и утепления
  2. Вид из лоджии
  3. Возможность использования как дополнительной комнаты

Эффективные методы презентации объекта

Чтобы выделиться среди предложений, используйте профессиональную фотосъемку, акцентируя преимущества лоджии. Покажите варианты ее использования — как зону отдыха, зимний сад или рабочее пространство.

Распространенные ошибки продавцов

  • Завышение цены без учета рыночной конъюнктуры
  • Недостаточное освещение преимуществ района
  • Слабая подготовка объекта к показам

Почему стоит обратиться к профессионалам

Риелтор с локальным знанием Солнцево поможет правильно позиционировать квартиру, подберет целевую аудиторию и проведет переговоры о цене. Мы работаем с проверенными базами покупателей и знаем особенности спроса в разных микрорайонах.

Инфраструктурные преимущества Солнцево

Упоминание в объявлении о близости к школе №1000, ТЦ «Солнечный» и станции метро «Солнцево» повышает привлекательность объекта для покупателей с детьми.

Оценить квартиру

Квартиры на оценку "Продать квартиру с лоджией в Солнцево"

Объект Цена
Просторная квартира с лоджией в Солнцево
Вторичная недвижимость — Солнцево, 10 мин до метро
65 кв.м м² · Этаж 5/12
Свежий ремонт, мебель частично · Лоджия с видом на парк, кладовка, консьерж
12 500 000 руб
Светлая квартира с лоджией в Солнцево
Новостройка — Солнцево, 5 мин до остановки
45 кв.м м² · Этаж 3/9
Евроремонт, без мебели · Лоджия, панорамные окна, подземный паркинг
10 800 000 руб
Уютная квартира с лоджией в Солнцево
Вторичная недвижимость — Солнцево, 15 мин до метро
55 кв.м м² · Этаж 7/10
Косметический ремонт, мебель кухня/санузел · Лоджия, тихий двор, школа рядом
11 200 000 руб
Современная квартира с лоджией в Солнцево
Новостройка — Солнцево, 7 мин до метро
70 кв.м м² · Этаж 10/15
Частичный ремонт, без мебели · Лоджия, два санузла, торговый центр рядом
14 000 000 руб
Комфортная квартира с лоджией в Солнцево
Вторичная недвижимость — Солнцево, 12 мин до метро
50 кв.м м² · Этаж 2/5
Требуется ремонт, без мебели · Лоджия, зелёная зона рядом
9 500 000 руб
Стильная квартира с лоджией в Солнцево
Новостройка — Солнцево, 8 мин до остановки
60 кв.м м² · Этаж 6/12
Евроремонт, полная меблировка · Лоджия, гардеробная, поликлиника рядом
13 500 000 руб
Тёплая квартира с лоджией в Солнцево
Вторичная недвижимость — Солнцево, 10 мин до метро
48 кв.м м² · Этаж 4/9
Свежий ремонт, мебель кухня/санузел · Лоджия, вид на воду, МКАД 5 км
10 200 000 руб
Удобная квартира с лоджией в Солнцево
Новостройка — Солнцево, 5 мин до метро
75 кв.м м² · Этаж 8/14
Косметический ремонт, без мебели · Лоджия, парк рядом, бизнес-класс
15 000 000 руб
Семейная квартира с лоджией в Солнцево
Вторичная недвижимость — Солнцево, 15 мин до метро
85 кв.м м² · Этаж 3/5
Частичный ремонт, мебель частично · Лоджия, сад в шаговой доступности
14 800 000 руб
Солнечная квартира с лоджией в Солнцево
Новостройка — Солнцево, 10 мин до остановки
52 кв.м м² · Этаж 9/16
Евроремонт, полная меблировка · Лоджия, премиум ЖК, вид на город
12 000 000 руб
2025-09-20

Вопросы наших клиентов

Чтобы продать квартиру с лоджией в Солнцево быстро и выгодно, важно правильно оценить недвижимость, учитывая состояние лоджии, ее функциональность и дополнительные преимущества (например, панорамный вид или остекление).

Наше агентство предлагает профессиональную оценку, маркетинговую стратегию, включая качественные фото и описание, а также продвижение на ведущих площадках. Мы также помогаем с юридическим сопровождением, чтобы сделка прошла безопасно и без задержек.

Для продажи квартиры с лоджией в Солнцево потребуется стандартный пакет документов: 
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
- Техпаспорт БТИ
- Кадастровый паспорт
- Согласие супруга (если квартира в совместной собственности)
- Справка об отсутствии долгов по ЖКХ
Наши юристы помогут проверить документы и подготовить дополнительные бумаги, если это необходимо.