Ищете компактную квартиру 18 кв. м. в Солнцево? Район с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и разнообразием жилых комплексов предлагает варианты как во вторичном фонде, так и в новостройках. В статье разберем ключевые особенности покупки малогабаритного жилья, лучшие ЖК и подскажем, как выбрать оптимальный вариант.
Особенности покупки квартиры 18 кв. м. в Солнцево
Малогабаритные квартиры пользуются спросом у инвесторов, студентов и тех, кто ищет бюджетное жилье. В Солнцево такие варианты встречаются в современных ЖК («Солнцево Парк», «Новое Солнцево») и панельных домах вторичного рынка. Перед покупкой важно проверить:
- Статус объекта: первичка (ДДУ/переуступка) или вторичка с проверкой документов
- Кадастровую стоимость для расчета налога
- Инфраструктуру: близость к метро «Солнцево», МЦД-4, школам и детсадам
Лучшие жилые комплексы Солнцево с квартирами 18 кв. м.
Среди новостроек выделяются проекты с продуманными планировками:
- «Солнцево Парк»: закрытая территория, собственные детские площадки и паркинг
- «Новое Солнцево»: квартиры с отделкой, рядом станция МЦД-4 «Солнечная»
На вторичном рынке стоит обратить внимание на панельные дома ул. Авиаторов и Богданова — здесь часто встречаются бюджетные варианты.
Инвестиционная привлекательность малогабариток в Солнцево
Квартиры 18 кв. м. — ликвидный актив благодаря:
- Высокому спросу на аренду (студенты, молодые специалисты)
- Низкой стоимости содержания
- Перспективам развития района (строительство школ, дорог)
Как выбрать квартиру 18 кв. м. в Солнцево: советы риелтора
При осмотре обратите внимание на:
- Планировку: оптимально — студия с кухней-нишей
- Состояние коммуникаций (во вторичке)
- Транспортную доступность: пешая доступность к метро повышает стоимость