Меню
Связаться

Новостройки на первом этаже в Солнцево

Если вы ищете новостройки на первом этаже в Солнцево, наш риелторский сервис поможет подобрать оптимальный вариант с учетом ваших потребностей. Солнцево — один из самых динамично развивающихся районов Москвы, где современные жилые комплексы сочетаются с удобной инфраструктурой. В этой статье разберем особенности покупки квартир на первом этаже, их преимущества и подводные камни.

Почему покупатели выбирают первый этаж в новостройках Солнцево?

Квартиры на первом этаже в новостройках Солнцево пользуются спросом у разных категорий покупателей:

  • Молодые семьи с детьми — не нужно ждать лифта или подниматься по лестнице с коляской.
  • Пожилые люди — удобство передвижения без необходимости преодолевать ступеньки.
  • Инвесторы — возможность переоборудовать квартиру под коммерческое помещение (если это разрешено проектом).
  • Любители приватности — часто первые этажи имеют отдельные входы и палисадники.

Топ-3 ЖК Солнцево с выгодными предложениями на первом этаже

1. ЖК «Солнцево Парк»

Современный комплекс с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, парковые зоны. Квартиры на первом этаже часто имеют увеличенные окна и выход в зеленую зону.

2. ЖК «Новое Солнцево»

Отличается продуманными планировками и качественной отделкой. Первые этажи здесь востребованы у семей благодаря близости детских площадок.

3. ЖК «Солнечный Берег»

Премиальный комплекс с охраняемой территорией. Квартиры на первом этаже могут похвастаться высокими потолками и панорамным остеклением.

Как выбрать квартиру на первом этаже: лайфхаки от риелторов

При выборе новостройки на первом этаже в Солнцево обратите внимание на:

  1. Шумоизоляцию — качественные окна и дополнительные звукоизолирующие материалы.
  2. Освещение — важно, чтобы окна не затенялись зелеными насаждениями.
  3. Безопасность — наличие решеток на окнах или системы видеонаблюдения.
  4. Температурный режим — первые этажи могут быть холоднее, проверьте систему отопления.

Новостройка или вторичка: что выгоднее в Солнцево?

Сравним ключевые параметры:

Критерий Новостройка Вторичка
Цена Часто ниже рыночной на старте продаж Зависит от состояния
Ремонт Чистовая отделка или под ключ Может потребовать вложений
Инфраструктура Развивается вместе с ЖК Уже сформирована

Инфраструктура Солнцево: что важно для жителей первого этажа

Район предлагает все необходимое для комфортной жизни:

  • 5 школ и 7 детских садов в шаговой доступности
  • Торговые центры «Солнечный» и «Ново-Переделкино»
  • Парк «Солнцево» с зонами для отдыха
  • Удобная транспортная развязка — станция метро «Солнцево»

Профессиональный подход к покупке новостройки

Наши риелторы помогут:

  • Проверить застройщика через ЕГРН
  • Организовать показы в удобное время
  • Провести переговоры о лучшей цене
  • Оформить сделку с учетом всех юридических нюансов

Выбирая новостройки на первом этаже в Солнцево, важно учитывать как текущие потребности, так и перспективы района. Солнцево продолжает развиваться, делая инвестиции в недвижимость этого направления особенно привлекательными.

Оценить квартиру

Квартиры на оценку "Новостройки на первом этаже в Солнцево"

Объект Цена
Современная квартира с панорамными окнами на первом этаже в Солнцево
Новостройка — Солнцево, 5 минут до метро
45 м² м² · Этаж 1/12
Евроремонт · Панорамные окна, гардеробная, вид на парк
9 500 000 рублей
Уютная квартира с выходом во двор в новом доме Солнцево
Новостройка — Солнцево, тихий двор
38 м² м² · Этаж 1/9
Свежий ремонт · Балкон, кладовка, консьерж
7 200 000 рублей
Просторная квартира с двумя санузлами на первом этаже
Новостройка — Солнцево, рядом школа и детский сад
65 м² м² · Этаж 1/10
Косметический ремонт · Два санузла, подземный паркинг
12 000 000 рублей
Квартира с отдельным входом и патио в Солнцево
Новостройка — Солнцево, зеленая зона
55 м² м² · Этаж 1/8
Частичный ремонт · Отдельный вход, патио, тихий двор
10 000 000 рублей
Светлая квартира с высокими потолками на первом этаже
Новостройка — Солнцево, 7 минут до МКАД
50 м² м² · Этаж 1/14
Требуется ремонт · Высокие потолки (3 м), окна во двор
8 500 000 рублей
Квартира с гардеробной и балконом в новом ЖК Солнцево
Новостройка — Солнцево, рядом торговый центр
42 м² м² · Этаж 1/12
Полная меблировка · Гардеробная, балкон, консьерж
9 000 000 рублей
Квартира с видом на воду и панорамными окнами
Новостройка — Солнцево, рядом парк
48 м² м² · Этаж 1/10
Евроремонт · Панорамные окна, вид на воду
10 500 000 рублей
Квартира с подземным паркингом и кладовкой
Новостройка — Солнцево, остановка у дома
52 м² м² · Этаж 1/15
Свежий ремонт · Подземный паркинг, кладовка
11 000 000 рублей
Квартира с двумя санузлами и гардеробной
Новостройка — Солнцево, 10 минут до метро
60 м² м² · Этаж 1/12
Косметический ремонт · Два санузла, гардеробная
12 500 000 рублей
Квартира с балконом и видом на парк
Новостройка — Солнцево, рядом поликлиника
44 м² м² · Этаж 1/9
Частичный ремонт · Балкон, вид на парк
8 000 000 рублей
Квартира с консьержем и кладовкой
Новостройка — Солнцево, тихий двор
46 м² м² · Этаж 1/10
Требуется ремонт · Консьерж, кладовка
7 800 000 рублей
Квартира с панорамными окнами и высокими потолками
Новостройка — Солнцево, бизнес-класс
58 м² м² · Этаж 1/14
Евроремонт · Панорамные окна, высокие потолки
13 000 000 рублей
Квартира с гардеробной и двумя санузлами
Новостройка — Солнцево, премиум ЖК
62 м² м² · Этаж 1/12
Свежий ремонт · Гардеробная, два санузла
14 000 000 рублей
Квартира с балконом и видом на двор
Новостройка — Солнцево, стандарт
40 м² м² · Этаж 1/8
Косметический ремонт · Балкон, вид на двор
7 500 000 рублей
Квартира с подземным паркингом и панорамными окнами
Новостройка — Солнцево, 5 минут до МКАД
54 м² м² · Этаж 1/10
Частичный ремонт · Подземный паркинг, панорамные окна
11 500 000 рублей
Квартира с кладовкой и консьержем
Новостройка — Солнцево, рядом школа
43 м² м² · Этаж 1/9
Требуется ремонт · Кладовка, консьерж
7 000 000 рублей
Квартира с видом на воду и балконом
Новостройка — Солнцево, парк рядом
47 м² м² · Этаж 1/11
Евроремонт · Вид на воду, балкон
10 000 000 рублей
Квартира с двумя санузлами и подземным паркингом
Новостройка — Солнцево, 10 минут до метро
56 м² м² · Этаж 1/12
Свежий ремонт · Два санузла, подземный паркинг
12 000 000 рублей
Квартира с гардеробной и панорамными окнами
Новостройка — Солнцево, бизнес-класс
59 м² м² · Этаж 1/14
Косметический ремонт · Гардеробная, панорамные окна
13 500 000 рублей
Квартира с балконом и кладовкой
Новостройка — Солнцево, стандарт
41 м² м² · Этаж 1/8
Частичный ремонт · Балкон, кладовка
7 200 000 рублей
2025-12-20

Вопросы наших клиентов

Покупка квартиры на первом этаже в новостройке Солнцево имеет несколько ключевых преимуществ:

  • Доступность: Отсутствие необходимости подниматься по лестнице или ждать лифта, что особенно важно для семей с детьми, пожилых людей или владельцев домашних животных.
  • Возможность обустройства отдельного входа: В некоторых новостройках разрешено обустройство отдельного входа, что удобно для организации небольшого бизнеса или просто для большего комфорта.
  • Более низкая стоимость: Квартиры на первом этаже часто стоят дешевле аналогов на верхних этажах, что делает их привлекательным вариантом для бюджетных покупателей.

Наше агентство поможет подобрать оптимальный вариант с учетом ваших потребностей и бюджета.

Несмотря на преимущества, у квартир на первом этаже есть и некоторые недостатки:

  • Шум и пыль: Близость к улице может означать больше шума от прохожих и транспорта, а также повышенное количество пыли.
  • Ограниченная приватность: Окна на первом этаже могут просматриваться прохожими, что требует установки хороших штор или жалюзи.
  • Повышенная влажность: В некоторых случаях возможны проблемы с сыростью, особенно если в доме плохая гидроизоляция.

Мы тщательно проверяем все объекты, чтобы минимизировать риски для наших клиентов.