Меню
Связаться

Двухкомнатные квартиры в новостройках Солнцево

Район Солнцево в Москве привлекает покупателей недвижимости доступными ценами, развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Если вы ищете современную двухкомнатную квартиру в новостройке, здесь есть отличные варианты с продуманными планировками и выгодными условиями покупки. Разберемся, на что обратить внимание при выборе и как избежать типичных ошибок.

Почему стоит купить двухкомнатную квартиру в новостройке Солнцево?

Солнцево — динамично развивающийся район с растущей ликвидностью недвижимости. Вот ключевые преимущества:

  • Доступные цены по сравнению с центральными округами Москвы
  • Современные ЖК с продуманными планировками (например, «Солнечный ветер» и «Солнцево Сити»)
  • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры в шаговой доступности
  • Удобная транспортная доступность: близость к Киевскому шоссе и станции метро «Солнцево»

Как выбрать двухкомнатную квартиру в новостройке: 5 ключевых критериев

  1. Планировка. Ищите варианты с изолированными комнатами и кухней-гостиной от 15 м².
  2. Стадия готовности. Проверьте сроки сдачи дома и условия акта приема-передачи.
  3. Застройщик. Изучите рейтинги на DomClick и отзывы о предыдущих проектах.
  4. Инфраструктура. Убедитесь, что рядом есть школы, поликлиники и магазины.
  5. Обременения. Проверьте квартиру в ЕГРН на наличие арестов или ипотеки.

Топ-3 жилых комплекса в Солнцево с двухкомнатными квартирами

ЖК «Солнечный ветер»

Современный комплекс с панорамными окнами, закрытой территорией и подземным паркингом. Двухкомнатные квартиры от 55 м² с возможностью перепланировки.

ЖК «Солнцево Сити»

Проект бизнес-класса с авторской архитектурой. В наличии просторные двухкомнатные варианты с террасами и видовыми характеристиками.

ЖК «Солнечный парк»

Комплекс с собственной инфраструктурой: детскими площадками, фитнес-центром и зонами отдыха. Гибкие условия ипотеки на новостройки.

Как быстро купить квартиру в новостройке Солнцево: пошаговая инструкция

  1. Определите бюджет и рассмотрите варианты ипотеки на новостройки.
  2. Изучите предложения на ЦИАН и сайтах застройщиков.
  3. Проверьте документы застройщика и разрешение на строительство.
  4. Оцените инфраструктуру района и транспортную доступность.
  5. Заключите договор долевого участия с проверкой всех пунктов.

Что проверить перед покупкой двухкомнатной квартиры в новостройке?

Чтобы избежать рисков, обратите внимание на:

  • Наличие разрешительной документации у застройщика
  • Отсутствие обременений на квартиру (проверка через ЕГРН)
  • Сроки и условия акта приема-передачи
  • Гарантийные обязательства застройщика

Солнцево: перспективы района и инвестиционная привлекательность

Район активно застраивается, цены на недвижимость постепенно растут. Покупка двухкомнатной квартиры в новостройке — удачное вложение с потенциалом увеличения стоимости на 15-20% в ближайшие 5 лет.

Оценить квартиру

Квартиры на оценку "Двухкомнатные квартиры в новостройках Солнцево"

Объект Цена
Современная двухкомнатная квартира с панорамными окнами в Солнцево
Новостройка — Солнцево, 5 минут до метро
56 м² м² · Этаж 12/25
Евроремонт, полная меблировка · Панорамные окна, два санузла, подземный паркинг, вид на парк
21 500 000 рублей
Уютная двухкомнатная квартира в тихом дворе Солнцево
Новостройка — Солнцево, тихий двор, рядом школа и детский сад
48 м² м² · Этаж 5/16
Свежий ремонт, кухня/санузел меблированы · Балкон, кладовка, консьерж, зелёная зона рядом
16 800 000 рублей
Просторная двухкомнатная квартира с гардеробной в Солнцево
Новостройка — Солнцево, 7 минут до МКАД
65 м² м² · Этаж 8/18
Косметический ремонт, без мебели · Гардеробная, балкон, торговый центр в 500 метрах
19 500 000 рублей
Двухкомнатная квартира с высокими потолками в Солнцево
Новостройка — Солнцево, остановка у дома
52 м² м² · Этаж 14/22
Частичный ремонт, без мебели · Высокие потолки (3 м), балкон, поликлиника рядом
17 200 000 рублей
Светлая двухкомнатная квартира с видом на воду в Солнцево
Новостройка — Солнцево, вид на водоём
58 м² м² · Этаж 9/20
Требуется ремонт · Вид на воду, панорамные окна, подземный паркинг
18 900 000 рублей
Двухкомнатная квартира в новостройке бизнес-класса в Солнцево
Новостройка — Солнцево, премиальный ЖК
60 м² м² · Этаж 10/24
Евроремонт, полная меблировка · Два санузла, гардеробная, консьерж, торговая зона рядом
22 300 000 рублей
Двухкомнатная квартира с балконом в новостройке Солнцево
Новостройка — Солнцево, парк в шаговой доступности
50 м² м² · Этаж 6/15
Косметический ремонт, кухня/санузел меблированы · Балкон, тихий двор, школа рядом
17 000 000 рублей
Двухкомнатная квартира в новостройке с подземным паркингом
Новостройка — Солнцево, 10 минут до метро
54 м² м² · Этаж 11/19
Свежий ремонт, без мебели · Подземный паркинг, кладовка, зелёная зона
18 500 000 рублей
Двухкомнатная квартира с панорамными окнами в Солнцево
Новостройка — Солнцево, вид на город
55 м² м² · Этаж 15/25
Евроремонт, полная меблировка · Панорамные окна, два санузла, консьерж
20 700 000 рублей
Двухкомнатная квартира в новостройке с кладовкой
Новостройка — Солнцево, 5 минут до торгового центра
49 м² м² · Этаж 4/12
Частичный ремонт, без мебели · Кладовка, балкон, поликлиника рядом
16 000 000 рублей
2025-06-23

Вопросы наших клиентов

Двухкомнатные квартиры в новостройках Солнцево сочетают комфорт, современные планировки и выгодное расположение. 

Основные преимущества:
  • Просторные планировки – оптимальное зонирование для семей с детьми или работы из дома.
  • Современные коммуникации – новые инженерные системы, энергоэффективные технологии.
  • Развитая инфраструктура – рядом школы, детсады, торговые центры и транспортная доступность (метро, автобусы).
  • Экологичный район – парки и лесные массивы в шаговой доступности.
Наше агентство поможет подобрать квартиру с учетом ваших пожеланий и бюджета, а также оформить ипотеку на выгодных условиях.

В новостройках Солнцево представлены разнообразные планировки двухкомнатных квартир: 

Основные варианты:
  • Классические – изолированные комнаты, кухня-гостиная, раздельный санузел.
  • Евроформат – свободная планировка с возможностью зонирования (например, совмещенная кухня-гостиная и две спальни).
  • Студийные решения – для тех, кто ценит современный дизайн и открытое пространство.
Мы поможем выбрать оптимальный вариант, учитывая ваши потребности – от площади до расположения окон. Также предоставим 3D-планировки и консультацию по ремонту.

Покупка двухкомнатной квартиры в новостройке Солнцево включает несколько этапов: 

Пошаговый процесс:
  1. Подбор вариантов – анализ новостроек по цене, локации и планировке.
  2. Проверка застройщика – анализ документов (разрешения на строительство, ДДУ).
  3. Оформление сделки – заключение договора, оплата (наличные/ипотека).
  4. Сопровождение – контроль передачи ключей, регистрация права собственности.
Наше агентство берет на себя все этапы: от поиска квартиры до юридического сопровождения. Также помогаем с ипотечным одобрением и субсидиями для семей с детьми.

Да, большинство застройщиков Солнцево предлагают гибкие условия покупки: 

Варианты финансирования:
  • Рассрочка от застройщика – без процентов на срок от 6 до 24 месяцев.
  • Ипотека – ставки от 5% (с господдержкой для семей с детьми).
  • Trade-in – обмен вашей старой квартиры на новую с доплатой.
Наши специалисты подберут лучшие программы банков-партнеров, подготовят документы и увеличат шанс на одобрение. Также проконсультируем по военной ипотеке и субсидиям.

Для покупки двухкомнатной квартиры в новостройке Солнцево потребуются: 

Основной пакет документов:
  • Паспорт РФ (для всех собственников).
  • Договор долевого участия (ДДУ) или переуступки прав.
  • Справка о доходах (при ипотеке).
  • Выписка из ЕГРН (если есть текущая недвижимость).
Мы предоставляем юридическую проверку документов, чтобы исключить риски. Также помогаем собрать недостающие справки и оформить налоговый вычет после покупки.

Сроки сдачи новостроек в Солнцево варьируются: 

Доступные варианты:
  • Квартиры в готовых домах – заселение сразу после оформления сделки.
  • Строящиеся корпуса – сдача в 2024-2025 годах (возможны скидки до 20%).
Мы мониторим графики строительства и сообщим о задержках, если они возникнут. Также предложим альтернативные варианты с похожими параметрами.

Да, но перепланировка требует согласования: 

Важные нюансы:
  • Несущие стены нельзя демонтировать – только нежилые перегородки.
  • Объединение санузла или кухни с гостиной требует разрешения БТИ.
  • Изменения вносятся в технический паспорт.
Наши партнеры-дизайнеры подготовят 3D-визуализацию, а юристы помогут согласовать проект. Услуга доступна при покупке квартиры через наше агентство.

Помимо стоимости квартиры, учитывайте: 

Дополнительные расходы:
  • Регистрация права собственности – госпошлина 2 000 руб.
  • Коммунальные взносы – капитальный ремонт, домофон.
  • Черновая отделка – если квартира сдается «в бетоне».
Мы предоставляем бесплатный расчет итоговой стоимости с учетом всех платежей. Также экономим ваши деньги за счет персональных скидок от застройщиков.